El Pre-Assessment es una evaluación inicial estructurada cuyo objetivo es determinar si una operación inmobiliaria en Venezuela tiene sentido analizarla en profundidad o si, por el contrario, es mejor no avanzar.
No es una llamada informativa.
No es una conversación exploratoria.
Es el primer filtro profesional antes de dedicar tiempo, dinero y expectativas a una compra.
El Pre-Assessment sirve para:
Detectar riesgos evidentes que desde fuera no se ven
Validar si el precio solicitado es razonable para la zona y el tipo de inmueble
Identificar red flags legales, personales u operativas
Evitar avanzar en operaciones que “no encajan” desde el inicio
En muchos casos, el mayor valor del Pre-Assessment es confirmar que no debe seguirse adelante.
El Pre-Assessment incluye:
Revisión inicial de la operación propuesta
Análisis del contexto de la zona y del tipo de inmueble
Evaluación preliminar del precio respecto a mercado real
Identificación de riesgos relevantes (legales, personales, operativos)
Reunión estructurada de 60–75 minutos
Conclusión clara y honesta sobre el siguiente paso recomendado
El Pre-Assessment no incluye:
Asesoramiento financiero regulado
Contacto con terceros
Negociación de precio
Gestión legal o registral
Búsqueda activa de inmuebles
Es una evaluación, no una ejecución.
Tras el Pre-Assessment, la conclusión será una de estas tres:
❌ No avanzar
⚠️ Avanzar con cautela y condiciones claras
✅ Avanzar a una fase de validación y cierre
Cualquiera de las tres es un resultado válido.
Precio fijo: 590 €
Este importe corresponde al trabajo de evaluación, criterio y análisis.
No está condicionado a que la operación se cierre.
Si posteriormente se avanza a una operación de compra, este importe podrá descontarse del fee total acordado.
Este servicio es adecuado si:
Es inversor particular
Evalúa invertir en una vivienda en Venezuela
Prefiere perder una oportunidad antes que cometer un error
Valora una opinión independiente y honesta
Este servicio no es adecuado si:
Busca confirmación de una decisión ya tomada
Espera garantías de rentabilidad
Quiere avanzar sin evaluación previa
Completa el formulario de solicitud
Se confirma el encaje del servicio
Se agenda la sesión de Pre-Assessment
Recibe una conclusión clara sobre si avanzar o no
Los servicios ofrecidos constituyen consultoría estratégica y análisis de riesgo en procesos de evaluación de operaciones inmobiliarias.
No se presta asesoramiento financiero regulado, no se intermedian operaciones ni se garantizan resultados económicos.
La decisión final de inversión corresponde exclusivamente al cliente.
👉 Inciar Pre-Assessment
(Formulario + aceptación de condiciones)
Descargo de responsabilidad
Los servicios ofrecidos constituyen consultoría estratégica en análisis de riesgo y evaluación de oportunidades de inversión. No constituyen asesoramiento financiero regulado ni intermediación de operaciones. Las decisiones finales corresponden exclusivamente al cliente.